Lauttasaaren Sirius
Keväällä 2027 valmistuva Asunto Oy Helsingin Lauttasaaren Sirius on suunniteltu asukkaille, jotka arvostavat kodin historiallista charmia ja modernin asumisen helppoutta.
Lauttasaaren Siriuksessa pääset nauttimaan 1950-luvun arkkitehtuurin sulavalinjaisesta tyylistä yhdistettynä nykypäivän mukavuuksiin. Ainutlaatuinen saneerauskohde sopii niin ensiasunnon ostajille kuin omakotitalosta muuttaville – monenlaisia elämänvaiheita, sama laadukas ja vaivaton asumisen tyyli.
Turvallinen ja joustava maksuaika
Tee kaupat Auringosta tai Siriuksesta vuoden 2025 puolella ja pääset hyödyntämään jopa 10 000 euron edun materiaalivalintoihin uuteen kotiisi.
Tarjous koskee vain marras-joulukuussa 2025 tehtyjä uusia kauppoja.
Tarjousta ei voi yhdistää aiemmin tehtyihin kauppoihin eikä muihin tarjouksiin.
Lisäksi myyjä tarjoaa turvallisen ja joustavan maksuajan kaupalle; kaupanteossa maksetaan 10 % kauppahinnasta, vuoden 2026 keväällä 10 % kauppahinnasta ja viimeisenä eränä 80 % käyttöönottohyväksynnän jälkeen, kun uuden kotisi omistus- ja hallintaoikeus ovat luovutettavissa sinulle.
Kysy lisää ajankohtaisista eduista!
Myyjä tarjoaa turvallisen ja joustavan maksuajan kaupalle; kaupanteossa maksetaan 10 % kauppahinnasta, vuoden 2026 keväällä 10 % kauppahinnasta ja viimeisenä eränä 80 % käyttöönottohyväksynnän jälkeen, kun uuden kotisi omistus- ja hallintaoikeus ovat luovutettavissa sinulle.
Kysy lisää ajankohtaisista eduista!
Laadukkaat
keittiöt
Ajattomat
sisustustyylit
Oma
tontti
Huippusijainti
Lauttasaaressa
Asunto Oy Helsingin Lauttasaaren Sirius
| Osoite | Pohjoiskaari 34-38, 00200 Helsinki |
| Status | Myynnissä ja rakenteilla |
| Arvioitu valmistuminen | 5 / 2027 |
| Talotyyppi | Saneerattu kohde, kerrostalo, 3 kerrosta |
| Hissi | Kyllä |
| Asuntojen määrä | 20 |
| Asuntojen pinta-alat | 30 - 232,5 m² |
| Asuntotyypit | 1-5 H |
| Autopaikat | 10 |
| Tontin omistus | Oma tontti |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Energialuokka | B |
| Rakennuttaja | Jatke |
Historiallista eleganssia ja Lauttasaaren nykypäivää
Siriuksen kolmikerroksisessa, vain 20 asunnon hissillisessä taloyhtiössä jokainen koti on suunniteltu kauniisti viimeistellen ja niiden historiaa henkivää arvoa kunnioittaen. Kotien harmoninen värimaailma ja korkeatasoinen laatu tekevät vaikutuksen heti ensimmäisestä hetkestä lähtien.
Siriuksen kodit ovat kooltaan 30 – 232,5 m² ja ne on suunniteltu eri elämäntilanteiden tarpeisiin. Olitpa etsimässä saunallista perheasuntoa, valoisaa yksiötä tai kodikasta vaihtoehtoa siltä väliltä, Siriuksesta löydät varmasti kodin, johon on helppo ihastua.
Siriuksen yksiöt ja kaksiot ovat erinomainen valinta yksinasuvalle tai pariskunnalle, jotka arvostavat toimivuutta, tyyliä ja kauniisti suunniteltua tilankäyttöä. Kolmen, neljän ja viiden huoneen kodit tarjoavat väljyyttä ja rauhaa, ja vastaavat isompaankin tilantarpeeseen. Tila muuntuu arjen ja elämäntilanteiden mukaan, olipa kyseessä sitten tarve työhuoneelle, vierashuoneelle tai lasten leikkitilalle.
Yhteistä kaikille Siriuksen kodeille on laadukkuus, ihastuttava arkkitehtuuri ja tarkoin suunniteltu moderni asumismukavuus. Ajattomat tyylivalinnat tekevät kodeista helposti sisustettavia. Kaikki asunnot ovat avaria ja valoisia, ja useat suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan kauniisti osaksi arkea. Tyylikkäät pintamateriaalit ja kauniit tammiparketit tekevät kodeista edustavia, ja niiden laatu kestää aikaa. Kaikilla asunnoilla on parveke tai oma piha, parvekkeista suurin osa on lasitettu.
Keittiöiden laadukkaat integroidut kodinkoneet ja harmonisesti sisustukseen sulautuvat kylpyhuoneet viimeistelevät asumisen mukavuuden. Sisustussuunnittelijan luomat kauniit materiaalikokonaisuudet tekevät kodin ilmeen suunnittelusta helppoa ja inspiroivaa.
Lauttasaaren Siriuksessa alueen suojeltu rakennuskanta ja historiallinen arkkitehtuuri yhdistyvät moderniin tekniseen toteutukseen. Taloyhtiö lämpenee kustannustehokkaalla kaukolämmöllä, ja uusiutuvaa energiaa tuottava aurinkosähköjärjestelmä tekee asumisesta vastuullista. Oma tontti mahdollistaa miellyttävän asuinympäristön sekä maltillisemmat asuinkustannukset.
Siriuksen ja Auringon asukkaiden käytössä ovat myös laadukkaat yhteistilat: saunaosasto, kerhotila juhlia tai etätyöpäiviä varten, talopesula sekä käytännölliset säilytystilat irtaimistolle.
Siriuksen kotivalikoima
Yksiöt 30 - 32 m²
Lauttasaaren Siriuksen yksiöt ovat täydellinen valinta sinulle, joka arvostat selkeyttä, toimivuutta ja valoa. Useat suuret ikkunat ja osassa yksiöistä korkeampi huonekorkeus antavat tilaan avaruutta ja esteettistä ylellisyyttä – koti tuntuu kokoaan suuremmalta ja täyttyy kauniista luonnonvalosta.
Huolella suunniteltu huoneistopohja mahdollistaa selkeät ja toimivat tilat olohuoneelle, keittiölle, alkoville ja säilytykselle. Moderni kylpyhuone ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät arjesta miellyttävää ja vaivatonta.
Kaksiot 34 - 41,5 m²
Lauttasaaren Siriuksen kaksiot ovat täydellinen valinta pariskunnalle tai tilaa arvostavalle yksinasujalle. Avara pohjaratkaisu yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhtenäiseksi tilaksi, jossa arki kulkee luontevasti tilasta toiseen.
Erillinen makuuhuone lisää asumisen rauhaa, ja osassa kaksioista ikkunat tuovat merelliset maisemat osaksi arkea heti aamun ensimmäisistä hetkistä lähtien. Tyylikkäät kylpyhuoneet, integroidut kodinkoneet sekä useimmista asunnoista löytyvät vaatehuoneet ja parvekkeet tuovat arkeen helppoutta ja miellyttävää asumisen mukavuutta.
Kolmiot 53,5 - 92 m²
Lauttasaaren Siriuksen kolmiot on suunniteltu sinulle, joka arvostat selkeitä tiloja, toimivuutta ja kodin rauhallista tunnelmaa.
Kaksi makuuhuonetta tekevät kodista muunneltavan ja avaran, sopivan niin perheelle kuin työskentelytilaa kaipaavalle. Olohuone ja avokeittiö muodostavat tyylikkään tilan, jossa on helppo viihtyä niin aamukahvilla kuin tunnelmallisessa iltavalaistuksessa. Osassa kolmioita on myös merelliset näkymät ja 64 neliön kolmiossa yli kolmen metrin näyttävä huonekorkeus.
Neliö 81,5 m²
Lauttasaaren Siriuksen toisen kerroksen neljän huoneen koti on avara ja näyttävä, luoden kotiin ylellisen tunnelman – yli kolmen metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tiloihin valoa ja eleganttia ilmavuutta. Neliö on ihanteellinen valinta heille, jotka haluavat siirtyä omakotitalosta huolettomampaan kaupunkiasumiseen tinkimättä tilan tunteesta tai laadukkuudesta.
Kolme makuuhuonetta sijaitsevat selkeästi erillään oleskelutilasta, mikä tuo rauhaa ja yksityisyyttä arjen rytmitykseen. Tyylikäs olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo kodin sydämen, jossa on helppo viihtyä arjessa ja juhlassa. Harmoninen kylpyhuone jatkaa kodin edustavaa tyyliä, ja integroidut kodinkoneet sekä laadukkaat pintamateriaalit viimeistelevät kokonaisuuden. Erillinen wc, lasitettu parveke ja hyvät säilytystilat tuovat kotiin arjen luksusta.
Viisiö 232,5 m²
Lauttasaaren Siriuksen viisiö on yhtiön suurin ja vaikuttavin koti, joka sijaitsee omassa rakennuksessaan, omalla sisäänkäynnillä. Kolmikerroksinen, historiallisesti arvokas asuinrakennus on kuin oma moderni kaupunkitalo avarine oleskelutiloineen, kerroksellisine tilaratkaisuineen ja ikkunoista avautuvine merinäköaloineen.
Asunnon ylimpään kerrokseen sijoittuvat makuuhuoneet muodostavat kodin oman rauhallisen lepoalueen, jonka viimeistelee tilava kylpyhuone. Keskikerrokseen avautuu suuri ja valoisa olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus, jota täydentää varaava takka – lämpöä ja kotoisaa tunnelmaa yhdessäolon hetkiin. Alimmassa kerroksessa on kodin oma rentoutumisalue: tilava oleskelutila ja spa-henkinen saunaosasto pukuhuoneineen. Kerroksessa sijaitsee myös monikäyttöinen harrastetila ja vaatehuone sekä valmius keittiötilan toteuttamiselle.
Kodissa on kaksi parveketta, integroidut kodinkoneet, laadukkaat pintamateriaalit, jokaisessa kerroksessa erilliset wc:t sekä runsaasti säilytystilaa. Autopaikka löytyy sekä omalta pihapaikalta että autohallista.
360-virtuaalikierros
A01 – 5h+k+s – 232,5 m²
VIDEOT
A7
2H + KT | 36,5 m² | 3. kerros
B58
4H + KT | 72,5 m² | 7. kerros
HYÖDYNNÄ SUPERETU
Maksa vain 2 % asunnon hinnasta nyt ja loput yhtiön on valmistuessa.
Tartu ainutlaatuiseen tilaisuuteen: optimoi asuntolainasi korkotaso ja varmista itsellesi upea koti.
Tutustu viimeisiin vapaisiin Hitas-asuntoihin ja tee elämäsi paras päätös jo tänään!
Sirius - Vastikearviot, käyttömaksut ja maksuerätaulukko 12.6.2025
Muutokset mahdollisia
RS-kohde – Pohjoiskaari 34-36, Helsinki
Hoitovastike asunnot: 6,10 € / m² / kk
Vesimaksuennakko: 25 € / kk / hlö
Autopaikkavastike: 40 € / kk
Pääomavastike korko: 1,4195 € / osake
Pääomavastike lainan lyhennys: 1,8519 € / osake
Yhtiölaina
Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 28 vuotta (+ rak. aika max. 2 v.),
josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa. Lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on kesällä 2028. Lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta noin puoli vuotta aiemmin ensimmäisen lyhennyksen eräpäivää.
Lainan korko on 12 kk euribor. Viitekoron arvo 2,039 % (noteraauspv. 7.5.2025), marginaali 0,80 %.
Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu.
Vastikearviot
Asuntojen hoitovastikearvio on 6,10 €/m2/kk. Kohteessa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Tasaus mittarilukeman mukaan. Huoneistokohtainen kaapeli-TV
– ja laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Laajakaistan nopeus on 50 Mb/s. Arvio asumiskustannuksista on laadittu rakentamisvaiheen jälkeiselle ensimmäiselle kokonaiselle tilikaudelle eli vuodelle 2028.
Maksuerätaulukko
1. erä: 10 % myyntihinnasta, kun kauppakirja on allekirjoitettu
2. erä: 10 % myyntihinnasta – 30.6.2026
3. erä: Myyntihinta vähennettynä erillä 1–2 ja 4–5 – n. 2 kk ennen valmistumista
4. erä: 5,6 % velattomasta hinnasta – n. viikko ennen avainten luovutusta
5. erä: 1,4 % velattomasta hinnasta, maksetaan sulkutilille – n. viikko ennen avainten luovutusta
Kohteen arvioitu valmistuminen 5/2027.
Ota yhteyttä ja kysy lisää kohteesta
Lauttasaaren Sirius